郑州：楼顶“阳光房”配上花草仍属违章
本报多次呼吁的“房屋绿化”，即将有规范标准。昨天，省会郑州召开“郑州宣战PM2.5·屋顶与立体绿化学术报告会”，会议由河南省城市科学研究会、郑州市建委、郑州市园林局等部门主办。会议透露，河南将颁布“立体绿化规范”。郑州市多部门也表态，将联合出台政策，鼓励、规范房屋绿化。房屋绿化成啥样才比较规范？昨天，大河报记者还探访了郑东新区首座空中花园。
[新闻]本报多次呼吁“立体绿化规范”将出台
昨天上午9点，省会郑州召开“郑州宣战PM2.5·屋顶与立体绿化学术报告会”。河南省城市科学研究会理事长蒋书铭透露，河南将颁布“立体绿化规范”。他说，“河南省立体绿化技术规范方案”最近由省城市科学研究会提交省住建厅，省厅立即组织论证，征求各城市意见，批准提交给河南省质量技术监督局作最终论证，并将于最近颁布。
“空中花园、菜园建好后，防、排水系统做不好，很可能破坏房屋主体结构。”蒋书铭理事长说，“立体绿化规范”对房屋绿化方方面面做了规范。今后全省房屋绿化是否达标，都要对照这个规范。
大河报记者昨天看到了这个规范，空中花园、空中菜园用啥土？屋顶上的葡萄栽在哪儿？都有明确规定。比如，空中花园要用改良土，这种土不但富有营养，还比较轻；空中花园不适宜选用丝兰、仙人球等带刺、带尖的花草，以免伤害未成年儿童……
实际上，大河报曾连续两年多次呼吁“房屋绿化规范”。2013年8月23日，本报就曾报道郑州普查“空中花园”，并提出“搞楼顶绿化是大方向，但须规范”的观点。2014年6月13日，本报报道郑州未来城小区楼顶成菜地时，也提出“亟待出台规范房屋绿化的具体政策”。
[说法]“立体绿化”如何与违章建筑区别开
一年前，郑州汇港新城小区出现的拥有亭台楼阁的“空中花园”，被指是违章建筑。那么什么是“立体绿化”，咋与违章建筑区别开？郑州市城乡规划局有关负责人说，只要是违反规划，新增建筑物就属于违章建筑。所谓“建筑物”，是指封闭的空间，“能住人、放设备的封闭建筑，属于建筑物”。换句话说，屋顶上玻璃围成的“阳光房”，即便附近栽上几棵爬山虎，也属于违章建筑。
对于立体绿化，河南省城建部门的态度是，如果能够绿化楼顶，增加绿化率，应该大力支持。但是，也要防止有人趁绿化房屋之机搞违章建筑。立体绿化应充分考虑建（构）筑物的承重、排水和周围环境等因素，不得影响其结构安全和其他功能需要；辅助物必须具有足够的抗腐蚀能力和结构抗力，能抵抗自然的腐蚀、破坏，能承受一定时期内植物生长后的重量。
世界屋顶绿化协会秘书长王仙民教授说，从外地经验来看，房屋绿化应先从医院、学校这些公共建筑物做起。积累经验后，再推广到新建住宅小区。由于房屋绿化面临许多技术问题，比如屋顶的承载，供水、防漏措施等，现在在老旧小区推广还比较困难。
在昨天上午的会议上，郑州市房管、建委、规划、园林、环保、城管6部门有关负责人表示，将联合出台政策鼓励、规范房屋绿化。郑州市建委陈新主任说，市建委将与有关部门协调推进，将房屋绿化作为绿色建筑的重要组成部分，园林绿化的重要补充，加快研究制订推进办法与措施。
[探访]郑东新区首座空中花园长啥样？
昨天，记者来到位于郑东新区黄河南路与宏图街交叉口附近的美之域小区。该小区共一栋居民楼，约300户居民。居民楼前是一层的商铺和地上封闭停车场。商铺和停车场的屋顶，是一处大约为1000平方米的绿化园区。远远望去，这座建在屋顶平台的“空中花园”，像一座飘浮在空中的绿色小岛。
美之域小区物业公司项目负责人苏经理说，这是郑东新区出现的首家空中花园。早在2009年之前，小区开始施工时，因为土地面积有限，居民楼建成以后，楼前建成了地上停车场和临街商铺。但是，小区的绿化面积远不达标，开发商“被逼”规划这个“空中花园”。这个花园建在商铺和车库的屋顶，位于空中约7米处。
苏经理表示，建成这样一个空中花园，成本是比较高的。首先是要做严格的防水，花园的底部是铺盖的防水材料。其次，为了保证植物的成活，铺垫厚度将近70厘米的土层，最厚的土层接近一米，为了保证柏树、桃树、石榴等这些树木能够成活。“当时规划建屋顶花园时，就已经考虑到大量土壤会对建筑物的承重造成影响。建商铺和停车场时，屋顶都是钢筋混凝土浇筑的大梁，所以截至目前没有对房屋造成影响。”苏经理说。
苏经理告诉记者，空中花园毕竟不同于建在地表的花园，在管理和维护成本加大的同时存在一定的困难。虽然在建设过程中，关于承重、排水等都已经做了处理，但是一到夏季暴雨时，还是担心漏水，而且下暴雨时大量的水土流失容易堵塞下水管道。
空中花园在博得居民喜爱的同时，在管理和维护上，也存在一些不便。小区居民孟先生说，空中花园种不了大树。每年春季和秋季更换植物时，比较麻烦，需要往“屋顶”的花园里补充大量土壤。
