吉林长春：绿化带就这样被“土改”
“好好的绿化带为什么要铲掉改建成停车位呢？”23日上午，家住宽城区太阳花园小区的张先生告诉记者，因小区停车位缺乏，物业公司从5月23日开始动工，将绿化带毁坏改建停车位。对此，物业公司表示，改建的绿化带已经被小区业主当成了菜园子，里面没有树木，是否建成停车位还没有最后确定。
业主
小区物业毁坏绿化带建车位
当日9时许，记者来到太阳花园小区1栋和2栋中间的位置看到，此处约有七米宽的水泥路是新铺设的，与2栋楼前的水泥路有明显的区别。
“这里原来是绿化带，里面还有很多的树木，但都被物业公司的工作人员拔掉了。”业主张先生表示，他们听维修的工人说，物业公司将要在这里建停车位，还要收取费用。
据张先生介绍，5月23日，他们发现物业公司毁坏绿化带后曾制止过，但没有解决问题。“绿化带是小区业主共有的财产，物业公司怎么能私自就给毁掉了呢。”张先生说，他们也曾向相关部门反映过此事，但一直没有得到解决。
绿化带变停车位业主说法不一
针对此事，记者采访了该小区的部分业主。有车的业主多赞成物业的这种做法。“下班后，车一开进小区，就别想再出来，因为小区路两边都停着车，连个倒车的地方都没有，我们是真需要停车位。”有车的业主王先生表示。
而没有车的业主则觉得这样做不妥。“小区绿化带的面积本来就不大，再将绿化带改造成停车位，绿化带的面积就更小了。”市民赵女士说，“以后私家车还会继续增多，停车位再不够用，难道还要改造绿化带吗？这根本不是解决问题的方法。”
物业
改建处是被业主损坏的绿化带
随后，记者来到该小区的物业公司了解情况。据工作人员王先生介绍，此处原来确实是绿化带，只是长了草，但都已被小区业主损坏，变成菜园种上菜了。
“我们为了更好地规划小区，才将此处被损坏的绿化带进行改建，以及对地下的管线进行维修。”王先生表示，对损坏的绿化带进行改建，也是让小区居民有一个更好的生活环境，但改建处没有任何树木。
而对于居民反映此处建停车位的事情，王先生表示，此处是否建停车位，他们还在筹划中，没有最后确定。“此处改建后会对小区的全体业主开放。”王先生说，此处改建完成后，也可能摆放健身器材，让小区业主来此处进行锻炼。
律师
绿化带改建须小区业主同意
对于小区物业公司对绿化带改建的事情，记者咨询了吉林某律师事务所的张律师。据其介绍，根据《物权法》规定，改建、重建建筑物及其附属设施应当征得小区业主的同意。而《物业管理条例》中规定，占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位，属于全体业主共有，建设单位不得销售。
“如果小区车位紧张，物业有意向将部分绿地更改为停车位，要先贴出告示，将更改计划、规划告知全体业主，并由居委会、办事处或业委会协助组织召开全体业主大会，由三分之二以上的业主同意后通过，并贴出通知在小区内公示。”张律师说，可大多数太阳花园小区的业主表示，小区物业公司并未按流程执行，属于私毁绿地。
