湖北宜昌：楼顶种菜 “收获”不少邻里纠纷
葫芦、辣椒、豇豆爬上楼顶，天台变成“空中菜园”，不少人过起了“都市农夫”生活。当他们享受着美好田园生活时，却随之暴露出问题：臭味、漏水、滋生蚊虫……
楼顶种菜对邻里关系有何影响？对于屋顶种菜，政府部门有何说法？6月26日，针对楼顶种菜问题，记者进行了走访调查。
楼顶种菜纠纷多
昨日下午，家住樵湖二路的李师傅向所在社区投诉称，因为楼顶种菜，浇的水漏下来，把自家天花板弄湿了。“这两年，这种纠纷多起来了”，社工刘洪涛告诉记者，仅这周就已调解了2起种菜纠纷。
据刘洪涛介绍，李师傅住在老小区，没有物业管理，楼顶种菜已“蔚然成风”。80多平米的楼顶，被居民“瓜分”后变成菜园，绿意盎然。可头疼的是，由于房子年代久远，种菜导致漏水、或者瓜果被偷等，导致邻里纠纷时有发生。而这样的情况，在宜昌并不是个例。
楼顶种菜很普遍
26日，记者对城区部分居民楼顶进行探访，发现不管是老式居民楼，还是新建的高档小区，都不乏勤劳的“城市农夫”——楼顶种菜俨然形成潮流。
东山大道143-1号是栋临街居民楼，属于老式住宅，共6层4个单元。26日上午，记者来到居民楼顶，大片绿油油的菜地映入眼帘，有的用砖头围着，有的用泡沫垫装土排成行，还搭起了架子，黄瓜、豇豆、辣椒等时令蔬菜长势喜人。记者注意到，每块菜地旁边均摆放有大塑料桶或土陶罐，揭开其中几个容器的盖子，发现有的盛满粪水，有的装着烂菜叶正在发酵，臭味扑鼻而来，还有的蓄满了水。还有一块区域搭建的棚子里养着几只鸡。
采访中，记者发现，东山大道349号、351号等很多杂居小区都存在楼顶种菜的现象，不过“空中菜园”绝不是杂居小区的专利，江临天下、丰泽东方城、江山多娇等新型物业小区楼顶也同样有“菜农”活动。
民益家园小区1号楼高11层，共3个单元。楼顶一片翠绿，用泡沫垫装土种植的各种蔬菜，硕果累累。江山多娇小区3期4号楼、江临天下小区6号楼顶也有这样的菜园子。还有的在楼顶平台上用盆子栽上花椒、栀子树等。
有人叫好有人烦
对于楼顶种菜问题，记者在采访中听到两种不同的声音。“农夫”们认为，通过自己勤劳的双手可吃上环保无公害的时令蔬菜，且在家门口就能享受田园之乐。反对者认为，浇菜散发臭味、屋顶漏水、滋生蚊虫等等，令人烦恼。
西坝建设路24号的宋大妈就是楼顶种菜“农夫”之一。“这样既能把楼顶利用起来，又美化了环境，何乐而不为呢？”她说，自己退休在家没事做，在楼顶种种菜，锻炼身体又实惠，夏天还可以起到防暑降温的作用。说起种菜的原因，宋大妈称，因为住顶楼，每到夏季屋里就像个蒸笼，自从种菜屋里就凉快多了，连空调都不用开。
“自己种的菜不打农药吃得放心，有时带着孩子一起劳动，让他也体会到劳动的辛苦与乐趣，一举两得。”民益家园小区周女士认为，楼顶是公共的，对邻居多少有些影响，只要平时注意不浇粪水，菜多的时候与邻居们分享，这样不仅避免矛盾纠纷，还能改善邻里关系。
不过，也有不少居民颇为不满，“顶楼种菜易招来蚊虫”，“浇肥时散发臭味”，“天气晴好时不好晒被褥”，“楼顶填土增加承重影响安全”等，成为大家抱怨的理由。
江山多娇小区的李女士住顶楼，她家正上方的菜园不知道谁种的，因为渗水让她烦恼不已。李女士长期在襄阳做生意，偶尔回宜，房子装修后很少在家住，前不久回家发现天花板有浸水的现象，才发现楼顶上种了许多菜。“到现在也不知道是谁种的，这是公共场地本不该私自占有。”李女士说，她与社工上门挨家挨户询问，没一家承认种菜。为此，李女士请人砌起80厘米高的砖墙阻拦种菜行为，不料遭砸毁，且自家房门还被泼了乳胶漆。
“浇粪水太臭了，还滋生大量蚊虫，家里都不敢开窗子。”东山大道349号向先生认为，个别居民霸占楼顶种菜是自私行为，因为都是邻居又不好找种菜的住户提意见。
城管：不提倡屋顶种菜
对于愈演愈烈的“空中菜园”，应由哪个部门来管、如何管理？昨日，记者就此采访城管局等相关部门。
据城管局法制科负责人介绍，目前，对于屋顶种菜，宜昌还没有明确的、禁止性规定。但是如果在楼顶搭棚设架子，这类行为应该是不允许的，可以按照违章建筑进行拆除。屋顶种菜和屋顶绿化不同，不提倡居民在楼顶或小区内种菜。
而“空中菜园”的出现，让小区物业管理头疼，“屋顶种菜带来问题不少，比如环境污染、影响屋顶防水等，但我们没办法管，最多只能进行劝说。”而社区管理人员也存在同样困惑，他们只能制止花坛等公共绿地开辟为菜地的行为。
市业主大会协会发起（召集）人冯向荣认为，“空中菜园”牵涉楼顶所有权问题，按照《物权法》规定，“楼顶属于全体业主所有”，屋顶绿化要取得全体业主的同意，居民私自开辟菜园不合法，而且容易引起邻里纠纷。冯向荣建议，对成立了业委会的小区，可由小区居民投票，在《业主管理公约》中对“屋顶种菜”行为进行约束，并授权物业公司进行管理。
