黄冈：小区花坛内盆栽被盗 物业到底责任与否
“咦，花怎么不见了?”8月18日早晨，黄州城区某小区居民余先生发现，他家放在小区花坛内的花草被盗了3盆。余先生认为小区物业有责任，而物业称其没有监管之责。
余先生特别喜爱花草，家里养了很多盆栽。他家住在一楼，为了让花草长得更旺盛，他将自家的盆栽共十几盆都移放到小区花坛内，让花草能享受阳光的照射，汲取夜间雨露。余先生说，被盗的3盆花，都是从罗田运回来的，每盆价值在两三百块钱之间。他认为，自己按时足额缴纳了物业费，物业就应当对业主的财产安全尽到相应的看管保护义务，盆栽被盗，物业应负责任，对他家的损失进行赔偿。
物业公司负责人姜某说，余先生反映花草被盗后，他调取了小区监控录像查看，因盆栽是深夜被盗，监控镜头太远，录像模糊不清无法辨认。姜某表示，小区是封闭式管理，小车登记进出，业主也是刷卡出入。小区保安24小时在岗值班，小区治安良好。他认为，物业对小区公共设施等负有责任，不对个人财产承担监管责任，业主应该对自家财产有监管之责。
放在小区花坛内的花草被盗，小区物业到底有没有责任呢？记者为此咨询了黄冈德铭律师事务所王新高律师。王律师表示，如果业主把财物交给物业保管，和物业形成了保管关系，财物丢失应由物业负责；但如果业主并未明确委托物业保管，而是将自己的财物放在小区院内，发生财物被盗应属于治安案件，不能把过失归咎于物业，物业不承担责任。物业公司对小区内的安全防范仅有协助管理义务，没有绝对的保卫责任。
