我国既有建筑9成高耗能 节能改造困难重重
湖南远大可建公司采取模块化建造技术用19天时间在长沙建造57层高楼。
据施工方介绍，大楼采用可持续建筑模块化材料，95%的工程量在工厂内完成。大楼外墙采用多种特有技术，据称比常规建筑节能80%。
既有建筑的节能改造是我国推进节能减排的重要内容和举措。记者调研发现，当前既有建筑的节能改造北方已成规模、南方仍是“零敲碎打”“穿外套”，呈现地区发展不平衡的态势，普遍存在资金筹措困难、改造主体不明确、改造方式不系统等问题。
负重前行：既是重点又是难点
前瞻产业研究院发布的《2013－2017年中国智能建筑行业市场前景与投资战略规划分析报告》中的数据显示，我国目前既有建筑面积超过500亿平方米，90%以上是高耗能建筑，城镇节能建筑占既有建筑面积的比例仅为23.1%。
贵州省建筑科学研究院总工程师陈宗强说，如果达到同样的室内舒适度，中国单位建筑面积能耗是同等气候条件发达国家的2至3倍。无论是资源、环境的现实压力，还是群众对居住环境舒适度的迫切要求，既有建筑的节能改造势在必行。
既有建筑节能改造是针对建筑中的围护结构、空调、采暖、通风、照明、供配电以及热水供应等能耗系统进行的节能综合改造。针对南北方不同气候特点及用能形式，国家分别出台了北方采暖地区和夏热冬冷地区、夏热冬暖区既有居住建筑节能改造的实施意见、技术导则和资金奖补办法。
按照规划，“十二五”期间，完成北方采暖地区既有居住建筑供热计量和节能改造4亿平方米以上，夏热冬冷和夏热冬暖地区既有居住建筑节能改造5000万平方米，公共建筑节能改造6000万平方米。
各省市也相继制定了既有建筑节能改造的行动方案和“十二五”期间的改造任务。贵州省明确“十二五”期间，以国家机关办公建筑、大型公共建筑节能改造和运行管理为重点。安徽省也将门窗改造作为“十二五”期间既有建筑节能改造的重点。
记者在贵州、安徽、河北、吉林等地采访了解到，由于既有建筑存在产权形式多样、结构形式复杂、改造标准不一、改造费用筹集困难等诸多因素，既有建筑节能改造成为节能工作难点。
地区失衡：北方成规模南方“穿外套”
记者调研发现，目前各地也相继出台了既有建筑节能改造的配套政策，但整体推进仍然缓慢，且呈现地区发展不平衡的态势。河北、吉林等北方采暖地区的既改已成规模，基本能完成“十二五”既定目标；贵州、安徽等夏热冬冷地区既改基本上还停留在试点阶段，零敲碎打，不成规模，部分地区的改造仍然停留在“文件”阶段。
住建部统计数据显示，截至2014年10月底，北方采暖地区在“十二五”期间累计完成既有居住建筑供热计量及节能改造面积7.5亿平方米，全面超额完成国务院明确的4亿平方米改造任务。2014年下达改造任务计划1.75亿平方米，已完成99%。
记者在贵州、安徽、深圳等地采访了解到，目前的既有建筑节能改造主要还是停留在少数大型公共建筑改造的试点阶段，而且不少地方主要是采用在外墙加保温隔膜和涂层这样简单的“穿外套”方式。
贵州省六盘水市新型墙体材料革新和建筑节能中心主任臧朝利认为，造成“北强南弱”局面的主要原因是不同气候特点导致的居民对节能改造的不同层次需求。在北方寒冷地区，供热系统是居民日常采暖的迫切需要；在南方，既有建筑节能改造主要是通过围护结构的改造以提高隔热保温性能，降低居民空调使用带来的电耗。
“在有条件的夏热冬冷地区，‘夏天开空调、冬天用电暖炉’很普遍，虽然多用电费，但使用简单效果也好”，臧朝利说：“没有需求就没有动力，即便政府有足够的补贴，很多人也不愿意因为‘可有可无’的改造耗费精力，影响正常生活。”12下一页
