深圳新区：规划好 使用好 利用好每一寸土地
“不仅要规划好，还要使用好土地资源，要利用好每一寸土地。”日前，新区管委会主任陶永欣率队到市规划国土委坪山管理局调研，该局集约、节约利用土地，增加土地预控力度，为新区跨越式发展作出贡献。
当天，市规划国土委坪山管理局相关负责人围绕成立以来的主要工作情况和下一步工作思路，以及新区现有土地资源的“家底”作了详细汇报。据介绍，新区总面积166平方公里，未来用地潜力约15平方公里，从全市层面来看，新区土地资源不少。然而，这15平方公里潜力用地中，存在分布比较零散，集中成片用地较少，且单个地块规模较小的现实问题。此外，绝大部分用地周边道路未完善，用地周边市政配套也不到位。
为改善当前困境，市规划国土委坪山管理局通过土地管理制度改革，二次开发和精细化管理，挖掘土地潜力，集约、节约利用土地。目前，新区南布、沙湖社区“整村统筹”土地整备方案已通过市政府审批；坪山中心区正山甲、新和、飞东、飞西等片区已列入城市更新单元规划和专项规划；农科集团、赛格、震雄等项目的收地工作正在加速推进中。接下来，市规划国土委坪山管理局在做好南布、沙湖“整村统筹”土地整备工作的基础上，将加快制定沙田、石井等片区的综合开发方案，为引入大型产业项目和大学园区作准备。
目前，新区主导产业体系初步形成，产业集聚能力加强，生物产业基地、新能源汽车产业基地雏形初现，产业发展方向呈现新气象，积极推动生命健康、文化创意等未来前沿产业落地和发展。同时，重点片区发展也初见成效，多个重点片区建设进展顺利，新区城市空间结构初步成型，中心区发展建设取得初步成果，坪山河西段发展态势良好，聚龙山组团基本成型，随着西侧碧岭片区、中部流域启动区、东部片区大项目的入驻，初步形成了以坪山河流域和中山大道两大发展走廊串联东、中、西片区的发展格局。
陶永欣对市规划国土委坪山管理局“主动干、提前干”的思路和务实的改革措施给予充分肯定。陶永欣要求，市规划国土委坪山管理局继续发挥好新区与市规划国土委之间的纽带和桥梁作用，克服困难，集约、节约利用土地，增加土地预控力度，为落实项目，推动新区长远发展主动出击；在“规划好”的基础上，“利用好”新区每一寸土地资源，突破束缚，加快速度，抢在前面，重点引入高技术创业创新群体，推动启动一批重点工作和项目，为新区跨越式发展作出贡献。
