厦门：优化景观让社区500米内找得到公园绿地

厦门：优化景观让社区500米内找得到公园绿地

厦门岛一直以来因独特的海上花园空间格局，让其韵味十足，吸引了大量游客的到来。昨日，记者获悉，厦门市专门出台了《关于提升厦门岛环境品质的若干规定》，希望能够提升厦门的环境景观品质、城市功能品位，让厦门岛更有韵味。

此次出台的规定共14条，从生态环境保、旧城品质提升等十二方面，提出了保护厦门岛韵味的相关规定。规定从颁布之日起就开始实施。

关于旧城不得进行成片的征地拆迁

要怎么保留住厦门的历史？规定提出了，要提升厦门岛城市风貌，加强对旧城历史风貌特色的保护。厦门岛旧城历史风貌区应当保持传统的空间尺度、街巷格局、历史风貌和建筑环境，提升旧城地域文化特质，除因重大道路交通设施、市政公用设施、公益性公共配套设施建设需要的，不得进行成片的征地拆迁。

同时，厦门将优化厦门岛景观品质，改进旧城（东至湖滨东路，西至鹭江道，南至万石山北麓、演武路，北至禾祥东路、禾祥西路的旧城区及鼓浪屿等片区）、旧村更新机制，完善功能配套。

据了解，需要更新的旧城片区鼓励实施小规模、渐进式的有机更新，需要改造的旧村应当控制开发强度，腾挪出的用地主要用于社区配套服务设施和道路交通设施，增加公园绿地或公共开敞空间。

厦门还将提升高新技术研发产业和现代服务业集聚区，促进制造业、低端商贸服务业等劳动密集型产业的跨岛转移，疏解低端用地功能扩张。

关于空间实行建筑高度分区管理

接下来，厦门将实行建筑高度分区管理。高层建筑区及黄厝、曾厝垵等重点片区应当编制城市设计，加强对建筑物高度的控制，保护本岛自然和谐的城市天际轮廓线。高崎机场片区、东渡港片区作为战略预留区，近期严格控制开发。

据了解，厦门将构建厦门岛独特的山水空间形态，保护改善沿山沿海空间。厦门岛山体海拔50米等高线以下向外延200米区域、滨海生活岸线陆地一侧延伸100米区域、城市水系蓝线向外延伸100米区域应当编制城市设计，严格控制建筑高度和景观风貌，保育青山绿水。

与此同时，规定提出要保护并强化玉屏山、云顶岩、狐尾山、仙岳山等山顶节点作为山体制高点特性，鼓励设置与山体景观融为一体的构筑物。

关于配套社区500米范围内就有公园绿地

根据规定，厦门将建设地绿水净的美丽家园，提升人居环境。

据了解，接下来，厦门将完善公园配套设施，提升公园绿地的生态、文化、服务等综合功能；加强社区公园及街旁绿地（街心小游园）建设，以社区为单元按照500米的服务半径设置公园绿地，提高公园绿地覆盖率。结合城市绿道与湖泊水系串联形成城市公园绿地网络体系，提高城市绿化水平。

值得一提的是，规定明确要求，厦门岛建设用地应当优先用于完善中小学、幼儿园、社区医疗、公共交通等基本公共服务设施，控制住宅商品房用地供给。

大型的教育（高等院校、中等专业技术学校等）、医疗设施（1000床以上的三级医院），在满足标准的前提下，原则上不再扩张。

零星建设用地应当优先用于建设城市公园、绿地、停车场、公共服务设施和公共开敞空间。

厦门还将推动机场、港口等重大交通设施向岛外转移。因地制宜地利用闲置用地或地下空间推进公共停车场建设。